«Гаражно-погребная» амнистия и «каникулы» для новостроек

Василий Музалев на заседании комитета по экономической политике

Владельцы гаражей и погребов, возведшие капитальные строения в период  с 1995 года по 2002 год, то есть до вступления в силу  Земельного кодекса РФ, смогут бесплатно оформить землю под объектами в собственность. В соответствии с порядком, предлагаемым новым законом,  граждане самостоятельно должны будут подготовить  документы для постановки земельного участка на кадастровый учет, затем уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней примет решение о предоставлении участка им в собственность или об отказе.

Спикер Оксана Козловская поддержала проект закона, вместе с тем, предложила изучить проблему незаконных строений, установленных после 2002 года, уточнить, количество и категорию людей, имеющих такие объекты.

Василий Музалев отметил, что коррекция земельных отношений давно назрела:

– От избирателей поступает довольно много запросов на эту тему, в основном, это люди старшего поколения, которые в советское время строили гаражи, погреба, а оформить землю под объектами до сих пор не могут. Это самая многочисленная категория людей,  и они не по своей вине стали «самовольными» строителями.

Проект закона планируется внести в сентябрьскую повестку собрания Думы для рассмотрения в первом чтении. Также как и поправки к закону «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Докладчик -начальник областного департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Юрий Баев, выступая перед областными депутатами, озвучил предложения установить 3-х летние «каникулы для новостроек» по взносам на капремонт.  То есть обязанность по уплате взносов у собственников квартир в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта,  появится по истечении трех лет с момента включения многоквартирника в эту программу.

Оксана Козловская считает, что срок «каникул» можно увеличить  до пяти лет, тем более что федеральное законодательство позволяет это сделать.

– Когда этот закон принимали, мы говорили, что нужно рассматривать вопрос максимального срока «каникул», потому что у большинства семей есть ипотечный кредит, –  отметила спикер.

На вопрос депутатов о сумме, собранной региональным фондом капремонта в этом году,   Юрий Баев ответил, что «к концу года планируется собрать 520 миллионов рублей или  72% к плану». На эти средства планируется отремонтировать 240 домов и еще 10 – за счет экономии на аукционах.