Депутаты рекомендовали проверить начисления ОДН по итогам года
Депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной Думы Томской области обсудили новый порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах.
Напомним, 1 сентября 2022 года вступило в силу постановление Правительства России, согласно которому изменился порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН). Теперь начисление платы должно производиться по показаниям системы автоматического учета, при ее наличии, или по нормативу с ежегодным перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета. Ранее потребители оплачивали расходы на ОДН либо по нормативам, либо исходя из фактического потребления ресурсов по показаниям общедомовых приборов учёта, в случае если собственники приняли такое решение на общем собрании.
Согласно новым правилам перерасчет платы должен осуществляться по общему правилу ежегодно в 1 квартале. Кроме того, перерасчет осуществляется в случае принятия собственниками помещений в МКД решения на общем собрании об изменении порядка начисления такой платы, а также при смене УК.
Как сообщил представитель департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, в феврале 2023 года жителей региона ожидает перерасчет платы за коммунальные ресурсы на ОДН и новые суммы в квитанциях. По предварительным подсчетам существенное доначисление в несколько тысяч рублей могут получить более 50-ти тысяч жителей. Основная причина – в регионе установлен низкий норматив, который не приближен к фактическому потреблению.
Сергей Автомонов напомнил, что депутаты уже обращали внимание профильного департамента на расчеты по размеру норматива на холодную и горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
- Вопрос мы рассматривали на заседании комиссии по развитию инфраструктуры и вопросам жилищно-коммунального комплекса в конце 2019 года. Если бы размер нормативов был тогда пересмотрен и приближен к фактическому потреблению, сейчас не возникло ситуации с выставлением значительных сумм перерасчета, - отметил председатель комитета Сергей Автомонов.
Депутаты намерены добиваться сверки между ресурсниками и жилищными компаниями доначислений, которые томичи получат за ОДН в начале следующего года.
- Это вопрос, который требует обсуждения и принятия решений на уровне исполнительной власти. Мы не можем допустить такой ситуации, особенно на фоне роста тарифов на ЖКХ с декабря 2022 года. Все выставленные объемы доначислений должны быть перепроверены тщательнейшим образом. И этим в кратчайшие сроки должен заняться департамента ЖКХ совместно муниципальными образованиями, - подчеркнула председатель областного парламента Оксана Козловская.