Новые правки в закон о капремонте

В рамках совместного заседания члены комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству и общественники обсудили новые правки, предлагаемые в региональный закон о капремонте. Одна из них касается совершенствования правового регулирования в части установления минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. В Томской области предлагается его установить в размере 40% от предельной стоимости всех видов работ и услуг по капремонту, предусмотренных областным законом. Другими словами, собственники помещений в многоквартирном доме, набравшие 40% от суммы, необходимой на все работы по капремонту в их доме, на специальном счете, могут принять решение о приостановлении уплаты взносов. Однако нужно учитывать, что каждый год общая стоимость всех работ по капремонту увеличивается, а значит и необходимые 40% будут из года в год расти. 

- Изменения в закон появляются не просто так, их необходимость подсказывает сама жизнь, - уверен председатель думской комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Александр Михкельсон. – Я считаю, что это хорошая поправка: если люди уже накопили  то, что им нужно, они могут дальше не платить. Что же касается вообще данного закона, то некоторые его позиции людям еще надо разъяснять.

Также предлагается изменить периодичность предоставления в уполномоченный орган актуализированных сведений о техническом состоянии многоквартирных домов и проведении в них плановых и аварийных ремонтов. Как показывает практика, существующей однократной актуализации программы недостаточно. Кроме того, предлагается изменить требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора. В частности, сократить размер неприкосновенной подушки безопасности с 20 до 10%.