Томский домостроительный комбинат – это «особая песня». (www.duma.tomsk.ru)
Политик Мальцев о строительстве доступного жилья.
Строитель Мальцев - о политике доступного жилья.
То, почему председатель Государственной Думы Томской области Борис Мальцев любит и регулярно посещает строительные предприятия – объяснять не надо. Не всегда же Заслуженный строитель России был спикером. Однако Томский домостроительный комбинат – это «особая песня». Его почти 35 лет назад Мальцев строил. А любящие родители на жизненном пути своего детища всегда относятся к нему особенно трепетно. Понятно, что и очередное посещение «ТДСК» исключением не стало. И в проектно-конструкторском бюро, и в действующих цехах завода крупнопанельного домостроения, и на строящихся новых мощностях пустотного настила и мелкоштучных изделий, и на 17-ом этаже первой томской «высотки» политик Мальцев вникал во все тонкости технологии строительного процесса. И одновременно: строитель Мальцев говорил и решал вопросы политики доступного жилья.
- Я не на экскурсию сюда приехал, - постоянно подчеркивал он в общении со своими бывшими коллегами и журналистами в ходе визита. – Пред властью и всеми строителями стоят масштабные задачи. Наряду с расселением людей из ветхого и аварийного жилья, возведением жилья социального – направления, которые депутаты нашей Думы отрабатывают в законодательном плане, нам предстоит реализация национального проекта, озвученного Президентом страны – «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Вот я и хочу уяснить, готовы ли сегодня строители к решению этих задач. И как власть может способствовать этому.
По существу спикер искал ответы на следующие вопросы: «Как идет работа над повышением качества жилья?», «За счет чего можно увеличить объемы вводимого жилья?», «Как можно добиться снижения себестоимости строительства квартир?». И председателю областной Думы дали возможность наглядно убедиться: работа идет по всем направлениям. Реально существующие мощности «ТДСК» - 160 тысяч квадратных метров жилья в год - сегодня загружены полностью. В 2010 году домостроительная компания выходит на объемы в 250 тысяч квадратных метров. При этом её оборот увеличивается с 3 миллиардов рублей в год до 7 миллиардов. А численность – только на 20 процентов. 41 % вводимого в прошлом году жилья в Томске – это квартиры «ТДСК», в первом квартале года нынешнего эта доля возросла уже до 60 процентов. За несколько последних лет энергозатраты на кубометр продукции удалось снизить в 6 раз. В новых домах «ТДСК» жильцы платят за тепло в два раза меньше, чем остальные горожане. Словом, предприятие всячески стремится оставаться социально направленным. При этом осваиваются новые производства, в частности деревянное панельное домостроение коттеджного типа, где стоимость квадратного метра еще ниже.
Спикера областного парламента порадовала и еще одна деталь: «ТДСК» сегодня - единственная строительная компания, выступающая для покупателей своих квартир гарантом перед банком. И, тем не менее, председатель областной Думы не согласился с позицией строителей, которые считают, что самые большие риски в их сегодняшней деятельности – это риски законодательные, постоянно меняющиеся в сторону ухудшения «правила игры».
- Но если допустить, что это даже и так, - констатировал он, - то вы, строители, в этом виноваты не меньше нас – депутатов-законодателей. Мы законы принимаем или отклоняем, но писать, или хотя бы инициировать нужные вам законы - должны вы сами. Вы же пока только ворчите, митингуете и ждете, что какой-то дядя со стороны сделает это за вас. Так еще долго можете ждать. Несите ваши предложения в Думу, если они на пользу нашим гражданам – мы дадим им «зеленый свет». Мы должны работать в правовом поле.
На том и порешили.